PREDIO COMERCIAL | CENTRO - DIADEMA - SP

Descrição

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE DIADEMA 📍 Centro – Diadema/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio corporativo completo, com infraestrutura pronta para operação, localização estratégica e excelente padrão de conservação. Com 576 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel está implantado em um terreno de 400 m² (10 x 40 metros) e oferece ambientes amplos, modernos e versáteis, ideais para diversos segmentos empresariais. Características do imóvel ✔️ 576 m² de área construída ✔️ 400 m² de terreno (10 x 40 m) ✔️ 3 pavimentos ✔️ 6 vagas de estacionamento privativas ✔️ Portão automático ✔️ Energia elétrica trifásica ✔️ Ambientes amplos em conceito Open Space ✔️ Salas administrativas e espaços multifuncionais ✔️ Copa em todos os pavimentos ✔️ Cozinha completa ✔️ Banheiros masculinos e femininos em todos os andares ✔️ Banheiros com acessibilidade (PCD) em todos os pavimentos ✔️ Ar-condicionado instalado em diversos ambientes ✔️ Excelente iluminação natural ✔️ Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para ocupação Localização Estratégica Localizado no Centro de Diadema, em uma região consolidada e de fácil acesso, ideal para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e logística. O imóvel possui acesso rápido às principais vias da região, como: Avenida Antônio Piranga Avenida Fábio Eduardo Ramos Esquivel Corredor ABD Rodovia dos Imigrantes Rodovia Anchieta Rodoanel Mário Covas Sua localização estratégica facilita o deslocamento para toda a Grande São Paulo, ABC Paulista, Baixada Santista e interior do Estado, sendo uma excelente opção para empresas com operações logísticas, comerciais ou administrativas. Ideal para Escritórios corporativos Empresas de tecnologia Clínicas e centros médicos Laboratórios Escolas e cursos profissionalizantes Centros de treinamento Empresas de engenharia Seguradoras Call Centers Coworkings Empresas administrativas Importadoras e distribuidoras Empresas de prestação de serviços Valores 💰 Locação: R$ 23.000,00/mês 📄 IPTU: R$ 12.200,56/ano (aproximadamente R$ 1.017,00/mês) Estrutura completa para empresas que buscam um imóvel funcional, moderno e estrategicamente localizado. Com excelente infraestrutura, fácil acesso às principais rodovias e pronto para receber empresas de diversos segmentos, este prédio comercial oferece o espaço ideal para expansão dos seus negócios. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Diadema!